Importante novità per il rilancio dell'edilizia e per il mercato immobiliare in Lombardia. Dopo 21 anni dall'entrata in vigore della Legge riguardante il recupero dei Sottotetti siamo arrivati alla nuova Legge di Regione Lombardia per il Recupero dei Seminterrati la n. 7/2017. Approvata dal "Pirellone" il 28 febbraio 2017, grazie al costante impegno del consigliere regionale Ing. Fab...
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By in Edilizia Privata, Normativa

Modifiche alla L.R.12/2005 Importante novità, dopo la recente Legge per  il Recupero dei Seminterrati che contribuisce al rilancio dell'edilizia e può movimentare il mercato immobiliare. Dopo 21 anni dall'entrata in vigore della Legge Regionale n.15/96 con successivo aggiornamento L.R. n.12/2005, sono stati approvati in Consiglio Regionale, nuovi emendamenti di modifica a quest'ultima. ...
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By in Edilizia Privata, Normativa

Approvazione delibera di applicazione. La notizia che in tanti aspettavano è arrivata. In data 23 ottobre 2017 il Consiglio Comunale di Milano ha approvato la delibera di applicazione della Legge Regionale sul Recupero dei Seminterrati. Di particolare risalto sono le specifiche per il residenziale. Vediamo in sintesi quali sono le novità apportate. L'altezza minima rimane conferma...
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By in Edilizia Privata, Normativa

Novita'-Modifiche alla Legge n.7/2017 Dopo l'approvazione della Legge Regionale sul Recupero dei Seminterrati sono stati organizzati degli incontri pubblici dove vi è stato un confronto diretto con  i professionisti del settore che hanno portato a prendere in esame alcune problematiche emerse.  Questo ha permesso di proporre delle modifiche migliorative alla Legge che sono state già acc...
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By in Edilizia Privata, Normativa

Norme Modificate e già operative. In Regione Lombardia, sono state approvate e rese operative alcune modifiche apportate agli articoli 63 comma 4, art.64 comma 7, art.64 comma 7bis e art.93 comma iterm della L.R.12/05.     Vediamo in sintesi gli aggiornamenti più importanti: art.63 comma 4- Oggi il recupero dei sottotetti è consentito per edifici esistenti da alm...
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By in Edilizia Privata, Normativa

Gli sconti del Fisco su Ristrutturazioni, Antisismica, Energia e Arredo.   Bonus Ristrutturazioni 50%. Anche quest'anno l'Agenzia delle Entrate ha previsto per tutto il 2017 (fino al 31.12.2017) la detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute per le opere di ristrutturazione degli immobili. Essendo queste definite opere di manutenzione straordinaria, è necessario rivolgersi ad un tec...
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By in Detrazioni Fiscali, Edilizia Privata

Il nuovo Certificato di Idoneità Statica (CIS) Obbligo di collaudo statico per gli edifici più vecchi pena l'inagibilità della struttura. Così ha deciso il Comune di Milano approvando le linee guida per la verifica dell'idoneità statica delle costruzioni presenti sul territorio comunale diventando così la città pilota per tale innovazione. “Le linee guida definiscono due livelli di indag...
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By in Edilizia Privata, Normativa

Adozione del “Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni del distretto idrografico Padano” (PGRA) Dal 15 aprile 2016 il comune di Milano ha recepito e applicato le misure di salvaguardia contenute nel “Piano di Gestione del  Rischio di Alluvioni del distretto idrografico PADANO (PGRA)". Sono state individuate della zona ad alto rischio e indicati i corsi d'acqua dei torrenti Seveso, Garbog...
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By in Edilizia Privata, Normativa

Aggiornamento UNI10349 e UNI TS11300 parti 5 e 6   Dal 29 giugno 2016 entreranno in vigore tre importanti aggiornamenti che riguardano: 1.) la UNI10349 2.) la UNI TS11300 parti 5 e 6 Le novità sono a livello nazionale e integrano la Legge 90/2013 di riferimento, i vari decreti attuativi (in particolare il D.M. 26/06/2015), e coinvolgono l'attività dei certificatori e dei pr...
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By in Certificazione Energetica, Normativa

Nuove metodologie operative in tema di identificazione e caratterizzazione degli immobili nel sistema informativo catastale.   La Legge n.208 del 28.12.2015 (Legge di stabilita' 201&)  ha introdotto importanti novità riguardanti il Catasto e in particolar modo i criteri di individuazione dell'oggetto della stima diretta. Stiamo quindi parlando delle categorie speciali "D" ed "E"...
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By in Catasto, Normativa