Cos’è la Certificazione Energetica e cosa si intende per A.P.E.
La certificazione energetica è una procedura che viene espletata da un tecnico qualificato ed abilitato, con il rilievo di un immobile, la verifica dei materiali e degli elementi di cui è composto (murature, serramenti, cassonetti, caloriferi, tapparelle o persiane) e le specifiche della caldaia con cui viene riscaldato.
Inserendo questi dati in un software chiamato CENED 2, rilasciato da Infrastrutture Lombarde S.p.A., si ottiene un certificato (A.P.E.) che dichiara il consumo energetico del tuo appartamento e gli assegna una classe energetica.
L’A.P.E., per l’appunto, sta a significare “Attestato di Prestazione Energetica” ed ha una validità di 10 anni.
E’ obbligo del proprietario dell’immobile farlo redigere ex-novo se inesistente o scaduto, nei seguenti casi:
- compravendite immobiliari.
- nuovi contratti di locazione (affitto).
- sostituzione del generatore di calore (caldaia) con uno dipotenza superiore ai 100 kw.
- recupero sottotetti.
- ampliamenti volumetrici superiori al 20% dell’esistente.
- annunci commerciali di vendita o locazione da apporre su strada.
Si ricorda inoltre che sono previste sanzioni da €. 5.000 a €. 20.000 nel caso in cui l’A.P.E. mancasse in fase di compravendita, mentre da €. 2.500 a €. 10.000 nel caso non fosse allegato ai contratti di locazione stipulati successivamente l’anno 2010.
